İmar ve yapı ruhsatları, bir taşınmazın yasal olarak inşa edilip edilemeyeceğini, hangi şartlarla inşa edilebileceğini ve hangi usullere tabi olacağını belirleyen idari işlemlerdir. İmar planı değişikliklerine itiraz, yapı ruhsatı verilmemesi veya iptali, imar barışı başvuruları ve yapı denetim raporlarına itiraz gibi konular, sıklıkla hukuki uyuşmazlıklara neden olur. Tataroğlu Hukuk Bürosu olarak, imar süreçlerinde hukuki denetim ve itiraz süreçlerinde görev alıyoruz.

Yapı ruhsatı, belediyenin yetkili birimlerince verilen ve binanın imar planına, teknik şartlara ve yasalara uygunluğunu belgeleyen resmi bir belgedir. Ruhsatın verilmemesi veya iptali halinde, idari yargıda dava açılabilir. İmar planı değişikliklerine karşı ise, ilan tarihinden itibaren 30 gün içinde idari yargıda iptal davası açılmalıdır.

Erzurum’da imar uyuşmazlıkları, özellikle köylerde ruhsatsız yapıların yıkımı, imar planında tarım arazisinin konut alanı olarak gösterilmesi, belediyelerin keyfi ruhsat iptalleri ve imar barışı kapsamına alınmama kararları etrafında yoğunlaşır. Bölgeye özel bu yapıyı iyi tanıyan ekibimiz, idari mercilerin karar alışkanlıklarını ve yargı içtihatlarını dikkate alarak en etkili savunma stratejisini oluşturur.

Tataroğlu Hukuk Bürosu, imar ve yapı ruhsatları alanında yalnızca dilekçe yazmakla kalmaz; idari mercilerle yazışmalar, bilirkişi incelemelerinin takibi, yürütmenin durdurulması talepleri ve karar sonrası tazminat süreçlerinde de görev alır. Amacımız, müvekkilimizin imar haklarının hukuka uygun şekilde tesis edilmesi ve keyfi idari kararlara karşı etkin hukuki korumanın sağlanmasıdır.