Kredi sözleşmeleri, bankaların veya finans kuruluşlarının borçluya belirli bir miktar parayı, faiz karşılığında ve belirli bir vade içinde geri ödenmek üzere vermesini sağlayan hukuki anlaşmalardır. Teminat sözleşmeleri ise, kredinin geri ödenmemesi halinde alacaklının zararını karşılamak için ipotek, kefalet, rehin gibi güvencelerin verilmesini içerir. Tataroğlu Hukuk Bürosu olarak, bu sözleşmelerin hukuki geçerliliğini, borçlunun haklarını ve teminatların uygulanabilirliğini denetliyoruz.

Kredi sözleşmelerinde en kritik unsurlar; faiz oranı, vade, gecikme faizi, erken ödeme cezası ve temerrüt hükümleridir. Özellikle “bileşik faiz” veya “sabit faiz değişikliği” gibi hükümler, borçluyu sürpriz mali yüklerle karşı karşıya bırakabilir. Ayrıca, kefalet sözleşmelerinde kefilin sorumluluğunun sınırı, süre ve iptal şartları net şekilde belirtilmelidir — aksi takdirde kefil, sınırsız ve müteselsil sorumluluk altına girebilir.

İpotek sözleşmelerinde ise, taşınmazın açık artırma yoluyla satılması halinde borçlunun “art zilyetlik” hakkı, satış fiyatının yetersizliği ve ipotek miktarının sınırı gibi unsurlar önemlidir. Rehin sözleşmelerinde ise, rehin konusu malın niteliği, devir yasağı ve rehinin paraya çevrilme usulü kritik rol oynar.

Erzurum’da kredi ve teminat uyuşmazlıkları, özellikle KOBİ’lerin kefillerinin farkında olmadan sınırsız sorumluluk altına girmesi, tarım kredilerinde ipotekli arazilerin açık artırmasında usulsüzlük, bireysel kredilerde gizli faiz uygulamaları ve konut kredilerinde erken ödeme cezaları gibi konular etrafında yoğunlaşır. Bölgeye özel bu yapıyı iyi tanıyan ekibimiz, sözleşmeleri hem hukuki hem de tüketicinin lehine yorumlar.

Tataroğlu Hukuk Bürosu, kredi ve teminat sözleşmeleri alanında yalnızca metin incelemekle kalmaz; banka müzakerelerinde temsil, borç yapılandırma talebi, kefaletten çıkma başvurusu ve icra takibi itirazı süreçlerinde de görev alır. Amacımız, müvekkilimizin finansal yükümlülüklerini hukuka uygun şekilde yerine getirmesi ve teminatlar nedeniyle hak kaybı yaşamamasıdır.