Taşınmaz satım ve devir işlemleri, gayrimenkullerin mülkiyetinin bir kişiden diğerine geçmesini sağlayan hukuki süreçlerdir. Bu süreçlerde en kritik aşama, satış sözleşmesinin hukuka uygun hazırlanması, tapu sicilindeki kayıtların doğruluğu ve devir işleminin usulüne uygun tamamlanmasıdır. Tataroğlu Hukuk Bürosu olarak, taşınmaz devirlerinde hukuki riskleri önceden tespit ederek güvenli ve sorunsuz bir süreç sunuyoruz.

Satış sözleşmesi, yalnızca bedel ve tapu devri taahhüdünü değil, aynı zamanda tapuda yük veya haciz olup olmadığı, zilyetlik durumu, komşu sınırları, yapı ruhsatı ve imar durumu gibi kritik unsurları da içermelidir. Aksi halde, devir sonrası ciddi hukuki sorunlar ortaya çıkabilir. Satış vaadi sözleşmesi, tapu devri yapılmadan önce imzalanıyorsa, kesinlikle tapuda ön kayıt yaptırılmalıdır; aksi takdirde, taşınmaz üçüncü bir kişiye satılabilir.

Erzurum’da taşınmaz devir uyuşmazlıkları, özellikle köy arazilerinde sınır belirsizlikleri, belediye arazilerinin haksız satışları, miras yoluyla devredilen taşınmazlarda paylı mülkiyet anlaşmazlıkları ve tapu müdürlüğündeki hatalı tesciller etrafında yoğunlaşır. Bölgeye özel bu yapıyı iyi tanıyan ekibimiz, her işlem öncesinde tapu ve imar durumunu titizlikle inceler.

Tataroğlu Hukuk Bürosu, taşınmaz satım ve devir alanında yalnızca sözleşme hazırlamakla kalmaz; tapu müdürlüğü işlemleri takibi, üçüncü şahıs itirazlarına karşı savunma, tapu iptali davaları ve zilyetlik davaları süreçlerinde de görev alır. Amacımız, müvekkilimizin taşınmaz edinim sürecinin tamamen hukuki güvence altında ve sorunsuz bir şekilde tamamlanmasıdır.